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O número de empreendimentos residenciais de marca deve dobrar nos próximos cinco anos

O setor cresceu mais de 200% na última década, com Dubai, Miami e Nova York como os três principais locais.


Estão previstos mais de 900 projetos residenciais de marca globalmente até 2026.
Estão previstos mais de 900 projetos residenciais de marca globalmente até 2026.

A oferta global de residências de marca deve quase dobrar nos próximos cinco anos, de acordo com um relatório da Savills.


O setor imobiliário, que cresceu 230% na última década para 580 empreendimentos de 133 marcas com quase 100 mil unidades entre elas, deve ultrapassar 900 projetos até 2026, informou a agência imobiliária.


“2021 viu a expansão contínua do setor de residências de marca globalmente, movendo a taxa de crescimento de 10 anos de 170% no ano passado para 230% este ano”, disse Riyan Itani, chefe da consultoria global de desenvolvimento residencial da Savills, no relatório.



“Os hoteleiros existentes estão desenvolvendo novos conceitos de marcas residenciais e reforçando suas equipes de desenvolvimento residencial”, abordagem operacional para entrar no mercado.”


Com mercados imobiliários de luxo firmemente estabelecidos atraindo compradores nacionais e internacionais, Dubai, Miami e Nova York são atualmente os três principais locais para residências de marca globalmente e o trio permanecerá na vanguarda devido aos seus pipelines significativos.


Mas é São Paulo, Brasil, que tem os maiores números de crescimento de pipeline para qualquer cidade, onde a oferta atual de empreendimentos de marca deve crescer 250% até 2026 – embora a partir de uma base baixa, segundo o relatório.


The Ritz-Carlton, Four Seasons e Yoo Inspired by Starck são as marcas individuais que têm a maior parcela de desenvolvimentos de marca. Dos três, The Ritz-Carlton tem o maior pipeline e aumentará sua oferta existente em 64%.


“Para as marcas que desejam trazer novas propriedades ao mercado, elas precisam considerar não apenas quais são as necessidades atuais dos moradores, mas também o que os moradores estarão procurando em termos de oferta de amenidades no futuro”, Kelcie Sellers, analista da Savills world. pesquisa, disse no relatório.


Os recursos de bem-estar devem ser cruciais nos desenvolvimentos da marca daqui para frente, “especialmente à luz do Covid-19”, disse Sellers. Assim como casas maiores, espaços ao ar livre e as comodidades para trabalhar perfeitamente em casa.


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